De 3 500 jusqu’à 7 500 euros par m2
« La montée des prix immobiliers à la Croix-Rousse a démarré au début des années 2000, en même temps que le projet de rénovation des Pentes », se souvient un ancien agent immobilier du secteur.
Aujourd’hui, les coûts pour l’acquisition d’un logement sont très variables (entre 3 500 et 7 500 € le m2) selon l’emplacement, l’état, le type de bien et les prestations. À titre indicatif, près de la place Tabareau, un appartement de canut réhabilité, de 64 m2 + 29 m2 de mezzanine, peut revenir à 370 000 euros, tandis qu’un autre, rue du Chariot d’or, également refait à neuf, de 67 m2, vaudra environ 280 000 euros (source : agence immobilière Balland).
Des tarifs très variables. Plus on se rapproche des rues animées et du boulevard de la Croix-Rousse, plus les tarifs sont élevés. En location, le prix moyen est d’environ 13 € le m2 (identique au prix moyen de location à Lyon). Aussi, un appartement de 70 m2, avec un garage, peut coûter jusqu’à 1 000 €/mois (source : agence Guy Hoquet). En général, les biens les plus recherchés vont du studio au trois pièces, avec une prédilection pour les appartements de canuts.
V. M-L